bipul43
wieak
Doczy: 12 Gru 2023
Posty: 1
|
 Wysany: Wto Gru 12, 2023 06:36 Temat postu: 法院判决业 |
 |
|
成的限制消失 由于这些限制限制了吸引潜在客户的潜力，因此法官无需提供证明损失的专家报告即可估计损失额。 （照片：经济学家和法学家） 应用情势变更条款，莱加内斯初审法院于 2021 年 9 月 13 日发布裁决，预计酒店专用营业场所自成立以来租金将减少 30%。由于 Covid-19 而处于警报状态，直到影响其的所有容量、流动性或时间限制消失。 各方立场 由大流行导致情况发生重大变化，原告租户请求适用与被告房东签署的 日酒店营业场所租赁合同中的情势变更条款。
特别是，承租人要求合同租金设定如下： 如果业主明确授权租户在营业场所内操作娱乐机，则在宣布首次警报状态时支付的租金减少30% ； 如果被告业主不授权安装娱乐机，则所支付的租金将减少50%，或者在适当的情况下，减少法官根 国家邮箱列表 据所提供的事实考虑的百分比。 “Covid-19 引发了一场经济危机，尤其影响了酒店业。” （照片：经济学家和法学家） 此外，租户请求法官最终同意的租金减免可追溯至首次警报状态宣布之日起适用，并维持至租户活动能力或时间限制措施结束。旅馆。 被告出租人则反对原告的主张，并认为在本案诉讼中，不符合适用上述情势条款的法理要求。
不可预见的重大情况变化 在第三个法律依据开始时，作为初审法院和莱加内斯第 1 号指令的补充的治安法官承认，“不可否认”的是，Covid-19 造成的健康危机已经代表了一场经济危机。这种情况尤其影响了酒店业，“这是一个普遍且绝对臭名昭著的事实。” 法官称这种流行病是“无法预见和不可预见的”，并指出双方在签订有争议的租赁合同时永远无法预测甚至“怀疑”这种健康紧急情况。用法官的话来说，“这种情况必然导致行为人通过活动获得的收入减少，损害了他在签订合同时的合法期望。
_________________
国家邮箱列表 |
|
POMOC
Szukaj
Uytkownicy
Grupy
Rejestracja
Profil
Zaloguj si, by sprawdzi wiadomoci
Zaloguj
